全国第一例,官方协调退房!集体退首付!可否全国推广？这一项目位于南京市江宁区，由华南房企珠江投资开发建设，2021年7月首开。此后，该项目总承包商苏中建设集团受恒大拖累陷入经营困局，又与珠江投资之间发生纠纷，自2002年7月起停工两年有余。 期间，该项目也曾启动新的总包招标，推动项目复工，但最终未能落实，仍“不能完成交付”。当地有关部门组织开发商会谈协商，并启用监管账户资金启动退房。业主终于迎来曙光。官方披露，目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。此前，有报道称“恒大负债2.4万亿，162万套烂尾楼，老百姓何以为家”。如果南京的这个案例能够推广实施，可算是困境中的购房者的福音。但是，造成烂尾的主要原因就是没钱了。既然没钱，地产商拿什么退款呢？（一家之言仅供参考）

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